Venta PH en villa urquiza de 2 ambientes con patio OPORTUNIDAD

IBERA al 6000

  • PH
  • 1 Dormitorios
  • 1 Baños
  • 51 m2
  • Código: CPH7946440

Precio de venta

USD 99.000

Expensas: $ 35.000

EL PH QUE BUSCABAS EN VILLA URQUIZA! | CON PATIO Y EXPENSAS BAJISIMAS

**¿Buscás tu primer hogar con aire libre y en la mejor zona? ¡Dejá de buscar!**

Presentamos este increíble PH de **53 m² totales**, en un estado impecable, diseñado para quienes valoran la independencia, el diseño moderno y la comodidad de vivir en el barrio más buscado de la Ciudad.

### ? Por qué te vas a enamorar:

* **El Patio:** Tu propio pulmón de aire. Un espacio ideal para el café de la mañana, tus

plantas o esa parrillita que siempre quisiste tener.

* **Living con Cocina Integrada:** Un ambiente moderno y fluido, perfecto para recibir

amigos. La cocina está integrada con excelente gusto y funcionalidad.

* **Dormitorio de Descanso:** Amplio, silencioso y con muy buena ventilación.

* **Baño Compartimentado:** Gran ventaja arquitectónica que permite un uso más eficiente

y privado del espacio.

* **Estado Impecable:** Entrás con las valijas. No tenés que romper ni pintar nada.

### ???? Ubicación Privilegiada:

En el **corazón de Villa Urquiza**, en la zona más residencial y linda:

* Lejos del ruido, pero cerca de toda la movida gastronómica del barrio.

* Conectividad total con medios de transporte (Subte B y Tren Mitre).

### ???? El Dato Clave:

? **APTO CRÉDITO HIPOTECARIO:**



Documentación perfecta para que puedas concretar el sueño de tu casa propia.

? **Bajas o nulas expensas:** La libertad de vivir en un PH.

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**¡No es un departamento más, es tu próxima casa!**

Los PH en este estado y zona vuelan.

No te quedes afuera, **contactanos ahora para coordinar una visita.**




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Detalles

  • Sup. Total: 51 m2
  • Código: CPH7946440
  • Tipo: PH
  • Dormitorios: 1
  • Antigüedad: 40 Años
  • Baños: 1
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Norte
  • Sup. Cubierta: 40 m2
  • Uso Comercial: Si
  • Sup. Descubierta: 6 m2
  • Estado: Bueno
  • Sup. Semicubierta: 5 m2
  • Ambientes: 2

Servicios


  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Internet
  • Luz
  • Video Cable

Ambientes


  • Cocina
  • Living comedor

Comodidades


  • Alarma
  • Apto Mascotas
  • Aire acondicionado individual
  • Apto profesional
  • Calefacción individual

Ubicación

IBERA al 6000 Villa Urquiza Capital Federal Urquiza R