Venta Local en San Nicolás OPORTUNIDAD
Tucuman al 900
- Local Comercial
- 2 Baños
- 108 m2
- Código: CLO8088729
Precio de venta
USD 80.000
Expensas: $ 250.000
Excelente local comercial desarrollado en Planta Baja + Sótano, ubicado sobre calle Tucumán al 900, en pleno San Nicolas, a metros de Av. 9 de Julio y 2 cuadras de Av. Corrientes y 2 cuadras de Av. Cordoba. Zona de altísimo tránsito peatonal y excelente conectividad.
La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 108,66 m²:
• Planta Baja: 66,88 m²
• Sótano: 41,78 m²
El salón principal posee una planta amplia y funcional, con excelente profundidad y distribución prácticamente libre de columnas, lo que permite múltiples configuraciones comerciales. Ideal para showroom, retail, oficinas comerciales, cowork, estética, estudio profesional, centro de servicios o depósito con atención al público.
Características destacadas:
• Frente vidriado
• Gran salón principal de aprox. 4,75 m x 13,18 m
• Iluminación instalada con spots LED
• Kitchenette independiente
• Baño completo
• Sótano amplio ideal depósito/logística
• Muy buen estado general
• Pisos de granito y cerámicos
• Excelente aprovechamiento de superficie
El sótano cuenta con acceso interno y gran capacidad de guardado, resultando ideal para stock, archivo o área operativa.
Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales y corporativas más buscadas de CABA, con cercanía a múltiples líneas de subte, Metrobus y centros administrativos.
Una propiedad versátil y lista para adaptar a múltiples rubros comerciales.
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Detalles
- Sup. Total: 108 m2
- Código: CLO8088729
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 2
- Antigüedad: 40 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 108 m2
- Fondo: 14 mts
- Frente: 4 mts
- Uso Comercial: Si
- Estado: Bueno
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
Ambientes
- Cocina
Comodidades
- Alarma
- Apto profesional
Ubicación
Tucuman al 900 San Nicolás Capital Federal
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