VENTA DUPLEX 4 AMBIENTES EN CABALLITO APTO PROFESIONAL
Yerbal al 400
- Departamento
- 3 Dormitorios
- 1 Baños
- 1 Garages
- 95 m2
- Código: CAP7629327
Precio de venta
USD 140.000
Expensas: $ 300.000
VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 4 AMBIENTES EN CABALLITO
UBICADO EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO - APTO PROFESIONAL O VIVIENDA
*OPCIONAL: COCHERA CUBIERTA FIJA EN 1°SUBSUELO DENTRO DEL EDIFICIO, ACCESO POR RAMPA FIJA Y PORTON AUTOMATICO (USD$20.000).
Descubrí este impecable dúplex de 4 ambientes en el corazón de Caballito. Por su ubicación privilegiada y su carácter Apto Profesional, representa una oportunidad única tanto para vivienda residencial como para el establecimiento de consultorios médicos o estudios profesionales, combinando la seguridad de un edificio con la independencia de una casa.
La distribución en dos plantas permite una dinámica funcional excelente: la Planta Baja es ideal para una amplia sala de espera o recepción con toilette, mientras que en la Planta Alta se encuentran los espacios para consultorios o despachos privados, brindando total privacidad.
En la planta baja, se encuentra un amplio living-comedor con salida a un balcon al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas. Además, cuenta con toilette de recepción.
En el primer piso, se distribuyen tres dormitorios bien ventilados, todos con placard, y un baño completo ademas de contar con un segundo toilette. El dormitorio principal tiene excelentes dimensiones y gran luminosidad.
Incluye cochera cubierta fija, un diferencial clave en la zona.
UBICACION:
Excelente ubicación sobre calle Yerbal 400, entre Hidalgo y Av. Acoyte.
Zona comercial por excelencia con cercania a servicios y multiples medios de transporte sobre la Av. Acoyte y sobre la Av. Rivadavia.
A una cuadra de la estacion Acoyte del subte Linea A y de la estacion Caballito del Tren Sarmiento.
A dos cuadras del Parque Rivadavia,, a la vuelta de Atlas Caballito y a pocas cuadras del Sanatorio Dr. Julio Mendez, .
AMBIENTES:
Planta Baja:
- Living - comedor con salida a amplios ventanales del balcon con vista al frente sobre calle Yerbal 400.
- Cocina con alacenas y bajo mesada y lavadero integrado con salida al exterior.
- Toilette de visitas
Planta Alta:
- 3 Dormitorios con placares empotrados de los cuales dos cuentan con vista al parque seco del complejo y el tercero con vista al frente.
- Baño completo
- Toilette privado
1° Subsuelo
- Cochera cubierta y fija
DATOS UTILES:
Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
Área Hospitalaria: Hospital Dr. C. G. Durand
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6-B
Código Postal: 1198
“Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente”
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.
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Detalles
- Sup. Total: 95 m2
- Código: CAP7629327
- Tipo: Departamento
- Plantas: 2
- Garages: 1
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 45 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Toilettes: 2
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 88 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 7 m2
- Ambientes: 4
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Toilette
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Cochera Subterránea
- Cochera fija cubierta
- Ascensor de Servicio
- Juegos para niños
- Apto profesional
- Portones eléctricos
- Seguridad Porteria
- Cocina propia
Vista 360°
Ubicación
Yerbal al 400 Caballito Capital Federal
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