Venta Departamento 2 ambientes San Telmo
Balcarce al 1300
- Departamento
- 2 Dormitorios
- 1 Baños
- 51 m2
- Código: AAP2307134
Precio de venta
USD 68.000
Expensas: $ 156.000
Un departamento con espacios amplios, tranquilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de San Telmo.
Ubicado al contrafrente, este cómodo 2 ambientes y medio se destaca por su silencio y buena distribución.
Amplio living comedor con pisos de parquet, actualmente dividido en dos sectores, lo que permite adaptarlo fácilmente según las necesidades. Ya sea para generar un segundo dormitorio, un espacio de trabajo o ampliar la capacidad para alquiler, ofrece múltiples posibilidades.
La cocina es independiente y funcional, con lavadero incorporado.
El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento y cuenta con un agradable jardín de uso común, un plus para disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa.
Solo una cuadra de Parque Lezama y con excelente conectividad mediante Metrobus y numerosas líneas de transporte, se encuentra en una de las zonas más atractivas y auténticas de San Telmo, rodeada de historia, gastronomía y cultura.
Ideal tanto para vivienda como para inversión. Su distribución flexible, el entorno turístico y la ubicación estratégica lo convierten en una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de renta y valorización.
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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
Detalles
- Sup. Total: 51 m2
- Código: AAP2307134
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 1
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 42 m2
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 10 m2
- Ambientes: 2
- Cantidad de Pisos: 9
- Dtos. por piso: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Luz
Ambientes
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
Comodidades
- Ascensor de Servicio
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Seguridad Porteria
- Agua caliente individual
Ubicación
Balcarce al 1300 San Telmo Capital Federal
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