VENTA CASA 5 AMBIENTES TERRAZA, COCHERA, PATIO CON POTENCIAL COMERCIAL
NICASIO OROÑO al 100
- Casa
- 5 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 Garages
- 522 m2
- Código: CLA7762120
Precio de venta
USD 440.000
VENTA CASA 6 AMBIENTES CON BALCON, TERRAZA, COCHERA, PATIO CON POTENCIAL COMERCIAL CABALLITO
La casa esta desarrollada sobre un lote propio de 12 x 27,02 metros, con 280 m² de superficie, se distribuye inteligentemente en varios niveles, ofreciendo versatilidad tanto para uso residencial como profesional.
APTO CREDITO.
Ideal inversores o uso mixto: por su distribución, accesos y amplitud.
la propiedad se adapta perfectamente para funcionamiento comercial o profesional, como escribanía, estudio jurídico, consultorios odontológicos, academias, oficinas para escritores o actividades independientes, entre otros.
Distribución:
Primer piso:
Acceso por elegante escalera de mármol a un amplio living y comedor con gran potencial para momentos inolvidables.
Cuenta con 4 dormitorios cómodos, un baño principal amplio y un toilette de recepción.
Cocina independiente funcional y con buena ventilación.
Dos patios ideales para disfrutar del aire libre, leer o compartir con amigos.
Subsuelo:
Dormitorio independiente y espacio de guardado muy versátil.
Planta superior:
Una terraza enorme con dependencia de servicio, baño y baulera, perfecta para convertir en quincho, atelier o espacio verde urbano.
Ubicación estratégica en Caballito Sur, uno de los barrios más buscados por su tranquilidad residencial y excelente conectividad. A solo minutos de Parque Chacabuco y Parque Rivadavia.
Conectividad:
Subte Línea A (Estación PUAN) a solo 100 metros.
A pocas cuadras de COTO y Easy, en una zona altamente comercial.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180
Rápido acceso a Av. La Plata, Av. Directorio y Autopista 25 de Mayo.
Educación y Salud:
Cercano al Colegio Marianista, Nuestra Señora de la Misericordia e Instituto Santa Cruz de la Sierra.
Próximo al Hospital Durand, Hospital de Quemados y Clínica IMAC.
Una casa, que no solo ofrece calidad de vida, sino también una excelente oportunidad de inversión por su potencial de adaptación a múltiples usos en una zona con alta demanda.
Ideal tanto para vivir como para desarrollar actividad profesional sin resignar comodidad.
• A pocas cuadras del Colegio Marianista, Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, y el Instituto Santa Cruz de la Sierra.
• Cercano al Hospital Durand, Hospital Municipal de Quemados y Clínica IMAC.
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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
Detalles
- Sup. Total: 522 m2
- Código: CLA7762120
- Tipo: Casa
- Plantas: 3
- Garages: 1
- Dormitorios: 5
- Antigüedad: 45 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Toilettes: 2
- Sup. del Terreno: 324 m2
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 279 m2
- Fondo: 27 mts
- Frente: 12 mts
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 22 m2
- Ambientes: 6
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Energia trifasica
- Alumbrado público
Ambientes
- Balcón
- Biblioteca
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Hall
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Sotano
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
- Baño de servicio
Comodidades
- Alarma
- Apto Mascotas
- Laundry
- Parrilla
- Cochera fija cubierta
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Calefacción por radiadores
Ubicación
NICASIO OROÑO al 100 Caballito Capital Federal
Precio de venta
