LOTE EN VENTA IDEAL PARA DESARROLLO CABALLITO NORTE
NICASIO OROÑO al 100
- Terreno o Lote
- 5 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 Garages
- 522 m2
- Código: CPH7567977
Precio de venta
USD 850.000
Venta de LOTE ideal para desarrollo 280 m² de Construcción Planta baja + subsuelo con 8 cocheras cubiertas, Nicasio Oroño caballito Norte.
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO:
Posibilidad de construir Edificio de 10 pisos + 2 retiros
Planta baja + subsuelo con 8 cocheras cubiertas
Edificabilidad máxima: 31,20 m
Terreno (12 x 27 m)
Superficie del terreno: 324,36 m²
Detalles de Superficies vendibles:
Superficie cubierta: 2.599,51 m²
Balcones: 251,37 m²
Superficie descubierta: 126,27 m²
Superficie vendible: 2.807,08 m²
Superficie libre fondo: 36 m²
Plusvalía: USD 103.200/ en UVAs
Contamos con más lotes disponibles ( lotes off-market ), ideales para desarrollo. Consultanos según tu capacidad constructiva, zona y esquema de inversión
Si estás buscando una propiedad que combine espacios amplios, carácter único y ubicación estratégica, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Este exclusivo PH desarrollado sobre un lote propio de 12 x 27,02 metros, con 280 m² construidos, distribuidos inteligentemente en varios niveles.
Primer piso: Acceso por elegante escalera de mármol a un amplio living y comedor con gran potencial para momentos inolvidables.
Cuenta con 4 dormitorios cómodos, un baño principal amplio y un toilette de recepción.
Cocina independiente funcional y con buena ventilación.
Dos patios ideales para disfrutar del aire libre, leer o compartir con amigos.
En el subsuelo, un dormitorio independiente y espacio de guardado muy versátil.
En la planta superior, una terraza enorme con dependencia de servicio, baño y una baulera, perfecta para convertir en quincho, atelier o espacio verde urbano.
Ubicación estratégica en Caballito Sur, uno de los barrios más buscados por su tranquilidad residencial y excelente conectividad. A solo minutos de Parque Chacabuco y Parque Rivadavia.
Conectado por múltiples medios de transporte:
• Subte Línea A (Estación PUAN) a solo 100 metros.
• A pocas cuadra de COTO y Easy zona muy comercial
• Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180
Rápido acceso a Av. La Plata, Av. Directorio y Autopista 25 de Mayo.
Educación y Salud al alcance de la mano:
• A pocas cuadras del Colegio Marianista, Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, y el Instituto Santa Cruz de la Sierra.
• Cercano al Hospital Durand, Hospital Municipal de Quemados y Clínica IMAC.
Un PH con alma de casa, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una calidad de vida superior, en una zona que lo tiene todo.
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Detalles
- Sup. Total: 522 m2
- Código: CPH7567977
- Tipo: Terreno o Lote
- Plantas: 2
- Garages: 1
- Dormitorios: 5
- Antigüedad: 45 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Toilettes: 2
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 279 m2
- Fondo: 27 mts
- Frente: 12 mts
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 22 m2
- Ambientes: 5
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Hall
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Sotano
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
- Dependencia
Comodidades
- Apto Mascotas
- Laundry
- Parrilla
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Calefacción individual
Ubicación
NICASIO OROÑO al 100 Caballito Capital Federal
Precio de venta
